赚钱的故事：网络广告和Turo租车
想创业，赚钱，一个好的方法就是从成功的人的经历里面学习，吸收灵感。本系列将会分享一些我在网上看到的资料。 第一个故事，不懂英语的中国大妈，从搞清洁开始，到帮华人商家在网上打广告。一边房车旅行。 第二个故事，硅谷硬件工程师买了19辆车在Turo上出租，另外因为疫情，还开了个给公司做设备安装的business。 这两个都是“Bruce房车走遍美国“Youtube频道的。
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真实案例：房产和股票回报分析
粗略计算 房子1: 买入价150万，持有3年，目前增值13万，投入首付30多万。平常月供，房产税不计入投入，因为租房也是一样要付的。平均年回报 (1+13/30.)**(1/3.) = 12%。 其中一个股票账户：5年投入23万，现在价值41万，平均年回报(41/23.)**(1/5.) = 12%。 修正估算 在以上简化计算下，房产和股票的长期回报居然是一样的，有点出乎我的意料。 房子没有计算房产税。而月供现在小于同等条件的房子的租金，前期可能是要高于租金的，这样可以近似房贷约等于等价租金。而房产税每年2万应该还是要从增值中减去的。这样房子平均年回报就变成了(1+(13.-2*3)/30) ** (1/3.) = 7%。对比房子本身年涨幅2.7%，算是比较慢的，其实前2年基本都是跌的，涨幅都是比年贡献的。长期来说，应该年平均涨幅会回到湾区正常的7%左右。3年时间还短。 股票的投入是多年的累积净投入，中间也有不少进出款，而不是一次投入后不取款。券商计算的5年回报是72%。我猜这是time weighted。Time weighted如果计算正确的话应该更能反应相当本金的增长速度。那么平均年回报为1.72**(1/5.)=11%。 对比QQQ 5年从116涨到344，平均年回报率(344/116.)**(1/5.) = 1.24 ，也就是24%。而计算每年定投QQQ，5年的平均回报是17%。这个股票账户因为经常要取钱出来，所以很难计算平均回报。也许绝对回报更有意义。 总结 不管是股票还是房产，做到长期20%复利回报还是挺不容易的。这两年房产低迷，自己买入基本是短期高点。股票方面还是因为缺少现金流，经常需要取钱而影响了表现。还需要继续努力，持续改进投资成绩。
怎样在网上查加州汽车注册费的抵税额度？
又到一天一度在美国生活不可少的保税季节了，我们每天付给DMV的牌照费的一部分是可以抵税的。如果在加州，这个额度可以在网上查到。其他州可能也有类似的服务。 CA DMV查询VLF额度网站在这里。VLF是vehicle license fee。打开如下 如实填写车牌号， VIN后5位数，选好保税年度，提交就出来了。非常方便。再也不用为丢了DMV寄来的Registration bill发愁了。
2020年加密货币投资试水和2021年展望
2020年又是比特币爆发的一年. 回头看比特币一年时间从$8163涨到$29320, 涨了3.5倍. 虽然比起涨了7倍的特斯拉(TSLA)还是差了点, 也是非常惊人的回报. 于是我开始了比特币定投实验, 并记录在我的技术博客上. 除了编程和科技以外, 投资理财是我的另一大爱好, 我觉得会有很多有意思的东西可以分享, 所以新开设的本站. 所以以后比特币定投实验系列会在这里更新. 2020年加密货币投资回报 之所以标题叫“加密货币”而不是比特币, 是因为除了BTC我还买了些ETH. 原因是因为Paypal搞活动, 买$100加密货币送$25 Paypal credit. 买了$100 BTC后那个promotion的界面又出现了, 想试试能不能再拿一次credit. 当时猜想paypal是不是想鼓励每种币都买一次所以也许每买一种会给一次credit. 所以买了$100的ETH. 结果当然是没拿到… Paypal的UI可能是故意误导. 这种策略在互联网产品里很多见, 毕竟只有少部分用户会较真而metrics提高是明显的. 对抱怨的用户安抚一下就行. 哪怕是bug引起的, 修了metrics就降, 对工程师和产品经理升职加薪都没有什么好处还可能被领导问为什么metrics降了, 所以也没人有动力修了. 扯远了, 我买之前就已经预期拿不到, 拿到credit就是赚了, 没拿到也就是正常, 所以就无所谓了. 目前Paypal买入2笔, 分别为BTC,…
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2020年12月股票投资总结
今天是12月最后一天, 也是2020年最后一天. 2020真是不平凡的一年, 疫情给全球很多人带来了沉重的伤害, 而金融市场确实资产狂欢的一年. 很多事情真是无法预料. 本文先回顾一下本月自己在股票市场的表现, 以后在回顾全年. 短期期权交易 本月有5周, 以下是每周短线的盈亏(Profit & Loss) 结算日 P/L ($) 12/4 540 12/11 179 12/18 481 12/24 580 12/31 453 Total 2233 2020年12月每周短线的盈亏 个人觉得还不错, 小赚点买菜钱. 买入股票 小仓位买入了一些跌得比较多的股票, 花了11000左右, 目前盈利185(1.6%). 全部都是打算长期持有. Stocks cost / share…
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怎样用IBKR给HSBC wire钱?
添加接收Wire银行 log in 后选择Transfer Funds 选择Make a Withdrawal 如下填写, account nickname随便写, 填银行所在国家, 然后是银行账号 然后点击Receiving Bank 这一步比较tricky, 不能写check上面的ABA Routing Number. 我找到了HSBC官网上面的信息 (https://www.us.hsbc.com/help/payments-transfers-wires/international-payment-wires/) 地址用这个 在IBKR里面选好, 看到如下说明成功找到HSBC Third party Payments选No Continue 需要输入IBKR账号密码 确认后在手机进行2nd phase确认. 看到Thank you就添加成功了 用Wire取钱 IBKR没个月提供一次免费取钱的机会, 包括Wire, 超过一次以后每次取钱收$10, 相比其他银行的wire费也算便宜的. 取钱就非常容易了. 在账户管理界面里选择Withdraw…
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2021年401K和Backdoor Roth IRA Contribution Limit
神奇的2020年已经接近尾声了, 开始为下一年的财务计划作准备了. Roth IRA 上限 根据IRS的官网文件, 2021年的IRA contribution limit和2020年一样, 还是$6000. 因为Backdoor Roth IRA需要先把钱放入Traditional IRA, 所以往Backdoor里新加税后的钱的上限也是$6000. 当然其他IRA里的税前的钱也可以转到Roth IRA里, 不过要先交税, 个人不打算这么做. 税还是能合法地延后就延后. 如果想用每月定投的方法放满, 夫妻两个可以一共存$12000, 正好一个月放1000. 注意每个人账户只能放$6000. 401K 上限 同样根据IRS的官网文件, 2021年401K contribution上限和2020年一样, 都是$19500. 如果2周发一次工资, 那么一年有52/2 = 26个pay checks, 如果要存满, 每个paycheck可以contribute 19500/26 = $750.
Paypal使用体会和买比特币的经历
Paypal最近用户体验 2020年Paypal在用户增长上确实是下了不少功夫, 先是Q3, Q4都有用Paypal有5%返现. 不过因为我不怎么网购, 对我来说能收Paypal的地方不多, 所以还不怎么好花. 现在已知收Paypal的商家有Ebay, Macy’s, Target, Homedepot, Leetcode之类. 还有一些个体户之类的小卖家. Amazon是不行的. 于是最近Paypal出了个大招, Paypal Key, 就是只要有Paypal账号, Paypal就可以创建一张虚拟的Mastercard信用卡, 上面有16位卡号, 过期日期和安全码. 在网上只要像普通信用卡一样使用就可以. 这样只要能用Mastercard的地方都能用Paypal了. 设置Paypal Key可以参考这篇文章. 最厉害的是还能用来叫房产税. 最近在湾区一家饭店还碰到一家用Paypal二维码付款, 和微信支付很像, 背后用的是信用卡, 好像没有手续费. 还是比较方便的. 我虽然有Paypal账户10几年了, 不过就没用过几次, 最近也成为active用户, 可见Paypal这波marking还是很成功的. 用Paypal购买虚拟货币 最近我的账户收到个Paypal的promotion deal, 买$100或以上价值的虚拟货币, Paypal就给$25…
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十年赚一千万美元计划
古人说凡事预则立, 不预则废. 而现在很多自我激励书也提倡设定目标, 并且要把目标写下来, 然后把看似宏大抽象的目标具体化, 才能更好的把它变成现实. 看到身边其实不少认识的人都已经身家超过一千万了. 他们是怎么做到的呢? 不少都是业务出众, 早期Google, Facebook的员工, 然后加入早期创业公司并且拿到很好的package, 或者平步青云爬上高位, 公司IPO后又涨了几倍十几倍, 有了第一桶金后投资湾区或者西雅图长租房地产或者现金流更为充沛的Airbnb. 作为一个白手起家的普通打工仔, 我打算用10年赚到第一个1千万. 现有资产 房产2栋, 一栋出租, 没正现金流, 正好能打平. 市价共267万, 贷款160万, 不动产净资产107万. 流动资产70万(股票, 现金, 退休账户, 我一般只留下够还短期负债的现金, 其他全部投资), 其他负债(车贷和信用卡) 9万, 共168万. 信用卡债务利息非常高, 一般都是15%以上. 但是这里我借的都是在开户优惠期内的, 一般12到18个月, 利息为0. 等优惠期差不多结素就会全部还清. 资产类别…
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