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Realtyhop 2023全美国十大最贵zip codes

按房价中位数排名 前十名里,加州占了6个,其中北加州硅谷有两城市上榜:Atherton和Los Altos Hills。南加州有4城市上榜:好莱坞附近的Beverly Hills, Santa Bababara附近的Montecito, 橙县的Newport Beach和圣地亚哥地区的Rancho Santa Fe。这些地方的特点是很少有小房子,基本都是占地和建筑面积很大的独栋豪宅。 来源: realtyhop

Vanilla Visa Gift Card:让几乎所有消费实现3-5%返现的神器

为什么要用Vanilla Visa Gift Card? Vanilla Visa Gift Card(VGC)是用来实现几乎所有消费5%的神器。原理如下,一般信用卡每年都会有在某季度有Grocery买菜给5%返现的活动,比如Chase,Discover,Citi之类。一般一张信用卡每季度有1500额度。如果有5,6张不同的信用卡,就有7000-9000额度。这很容易实现,比如一个家庭夫妻两人,每人各持有一张Chase Freedom,Chase Freedom Flex,2张Discover card,这就8张卡了,额度12000,用完后返现5%为$600。那么这$600就是额外增加的税后收入。这些信用额度最好能用在本来就要花的必要的消费上。假设一周一个3-4口之家买菜钱为200,一年52周,那么一年大概10400。所以一种选择是一个季度买下10400的gift card,然后慢慢花。 另一种选择是买来的VGC最好赶快花完,以减少被盗的风险。本文以湾区生活为例子,那么下面的消费类型比较合适: PG&E电费煤气费 PG&E可以用Checking Account交电费煤气费,没有手续费。如果用信用卡的话,需要收固定为$1.35的手续费。那么就可以用一张$500的VGC付钱。这样需要付出成本$5.95(VGC购买成本) + $500 = $505.95,而收获的价值为$500-$1.35=$498.65(付清的电费)+ 505.95*5%*1.5 = 536.6。假设持有CSR,可以按1:1.5用Chase点数兑换机票之类的。那么就是用505.95买了价值为536.6的等价物,回报率为536.6/505.95 = 6%。如果没有CSR的1:1.5加持,比如用Discover卡,回报率降低为(498.65+505.95*.05)/505.95 = 3.56%,也很不错,比直接用checking account付款,完了什么都没得到好多了。如果持有的Chase和Discover卡数量差不多,6%和3.56%平均一下大概为4.78%,接近5%。 San Jose Water水费 更新:2023年多次尝试,San Jose Water用VGC付款已经不能成功。 和PG&E类似,San Jose Water如果使用Checking Account付款不收手续费,而使用信用卡要收1.75固定手续费。如果用$500的VGC付$500,那么能收获500-1.75+505.950.051.5 =…
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阿里P9收入在中国和美国税后收入的对比

以阿里巴巴P9级别为例,中位数年薪为290万人名币,当前汇率426784美元。 来源dubiao.info 使用Talent.com的Tax Calculator计算,需要交税37.9%,可以拿回家62.1%,也就是1800271人名币,265644美元。 接下来,我们看看同样的收入放在美国加州,税后工资能剩下多少。这里使用smartasset.com计算 如果单身,税后收入为253873,比中国少11771美元,也就是4.4%。 如果结婚了,切配偶没收入,税后收入为288864, 比中国多23220.0,也就是8.7%。 当然这这是非常粗略的计算,在美国还可以用存401K,FSA,HSA等特殊账号来延迟或者进一步降低税收。买自住房贷款的利息满足一定条件也有可能可以减免税收。

2022 第四季度各大信用卡Cash Back

2022简直是投资噩梦,也是安息年,投资什么基本都是难免亏钱。所幸信用卡Cashback是永远不会亏的,如果本来就是必要的消费,花点心思选择合适的信用卡支付就可以赚取cashback,何乐而不为呢? Discover 5%,Amazon和Digital wallet like Apple Pay,这两基本涵盖了网上和实体店购物,应该很好花完。每张卡1500额度。 Chase Freedom / Freedom Flex 5%, Walmart 和 paypal。对我不怎么用的上。如果去迪斯尼玩,可以用Paypal付门票。

GoodRx 在Safeway使用失败

使用GoodRx买处方药已经有一年多了,非常好用,价格往往比保险还便宜。今天去常去的Safeway,原价60多的处方药,GoodRx coupon应该是15-20左右,结果先被告知不能选branded牌子,然后被说试试换generic,换了以后使用coupon价格不变还是60多。没办法了,不能多付不该付的钱,药没拿成。也不知道是Safeway的问题还是只是那家店对这种特定的药的问题。准备把处方换到另一家店药试试。 后记 后来把处方换到了Costco,成功了,已经使用2次都没什么问题。有时候可能因为店员不熟悉系统而造成些麻烦,就只能多试几次,换地方换人吧。

2个可以免信用卡小额账单的银行

免除小额账单(small balance adjustment)是信用卡公司的历史遗留传统。以前信用卡公司每月需要给客户寄纸质账单。如果本月欠的钱太少,比如少于$1,还不够寄信的成本,所以还不如给免了。目前还保留small balance adjustment的信用卡越来越少了。目前我手上能用的还有 Discover, <= $2.00 Barclay < $1.00 方法是在每月出Statement的前把Balance还到上面的limit。当Statement出来的时候,Balance就会清零。如果有几张上面银行的卡,就能每月省几块钱,相当于赚了点零花钱。而且statement balance是0对信用分数也是利好,因为降低了utilization。